二人暮らしで2LDKに住む注意点とは？生活感の軽減を取り入れた事例 | 熊谷市・深谷市の理想の平屋カタログ

2LDKの物件は二人暮らしだと部屋が狭く感じやすく、リビングにしかエアコンがないことも多いです。ルームシェアでは動線が重要で、バルコニーへのアクセスなどに注意が必要です。

近藤建設は自社一貫体制で注文住宅を提供し、建築士が直接顧客の夢を叶える提案を行い、資金計画も明確に提示します。コーディネーターによるトータルコーディネートと厳密な品質管理で、高品質な家づくりを実現しています。

二人暮らしで2LDKは広すぎる？実際の事例を紹介

二人で住む場合に2LDKを選択肢として選ぶ場合もあるでしょう。ここでは2LDKで二人暮らしをしている方の実際の事例をご紹介します。

◇1部屋を収納部屋として使用

NさんとAさんは、二人暮らしを始めて1年が経ったカップルで、2LDKのマンションに住んでいます。荷物が多いため、収納スペースとして1部屋を使えるように2LDKの部屋を選びました。

全体的にコンパクトな造りですが、リビングは10畳、寝室は6畳あり、二人暮らしでも狭さを感じることなく快適に過ごしています。二人とも働いているので、平日はほとんど家にいませんが、家具が少ないため、6畳の寝室でも狭くは感じません。

収納スペースとして使っている部屋は、友人が遊びに来た際にはゲストルームとして利用できます。また、将来子どもができた場合には、しばらくの間はその部屋を子ども部屋として使える点も気に入っています。

◇1部屋を趣味部屋として使用

OさんとTさんは、オンラインゲームが趣味の夫妻です。デスクトップパソコンが2台あり、そのために2LDKの部屋を借り、1室をゲーム部屋として使っています。当初は1LDKにする予定でしたが、リビングや寝室にパソコンを置きたくないと考え、予算オーバーになったものの2LDKを選びました。部屋代は少し高めですが、ゲームを楽しむ際にはリビングのエアコンや照明を消すなどして光熱費を抑え、節約しています。

間取り図を見ると、リビングと寝室のほかにもう1部屋があり、その部屋をゲーム部屋として利用しています。リビングは家族や友人が集まる場所、寝室は安らぎの空間、そしてゲーム部屋は趣味に没頭できる専用スペースです。

ご主人はゲーム、奥様はヨガと、夫婦で異なる趣味を持っています。そのため、リビングの一角を趣味のために使い、休日には別々におうち時間を楽しむこともできます。

◇それぞれの個室として使用

KさんとSさんは、友人同士でルームシェアをしているカップルです。お互いにプライバシーを重視していたため、それぞれ個室が必要で、2LDKの部屋を借りてルームシェアを始めました。

間取り図を見ると、リビングは共用スペースとして利用し、各自の寝室は個室として使っています。リビングは共通の活動や食事の場として、寝室はそれぞれのプライベートスペースとして活用することで、お互いの生活リズムや習慣に合わせた生活ができるようになっています。

浴室はひとつしかないため、KさんとSさんは朝や夜のシャワー利用時間が重ならないように、大まかな時間割を作り、長時間の使用を避けるようお互いに配慮しています。浴室やトイレの掃除は交代制で、定期的に掃除スケジュールを決めているため、問題なく管理されています。

二人暮らしで2LDKに住む注意点とは？

2LDKで二人暮らしをする際には、注意すべきポイントがあります。

◇部屋が狭く感じる

ファミリー向けの物件では、本来広い1LDKにすべきスペースを無理やり2LDKにしているケースが多いため、各部屋がコンパクトに作られていることがよくあります。このため、5畳の部屋が2つあるよりも、10畳の広い部屋が1つある方が使いやすかったと感じることもあります。

◇エアコンがない部屋がある

賃貸物件の場合、リビングにしかエアコンが設置されていないケースが多く、その結果、夏場や冬場に寝室や他の部屋で快適に過ごすことが難しくなることがあります。

部屋のドアを開けっぱなしにして、リビングのエアコンの冷気を取り込む方法もありますが、この方法では冷やす範囲が広がり、電気代が余分にかかることになります。

◇ルームシェアの場合は動線が重要

二人暮らしで2LDKに住む際、特にルームシェアの場合、生活導線が最も重要な要素となります。家賃や部屋の配置だけに注目して物件を選ぶと、実際に住み始めてから後悔することが多々あります。

例えば、ルームシェアをしているある二人は、家賃と部屋の配置ばかりに気を取られていたため、住み始めた後で生活導線の不便さに気付きました。特に問題となったのはバルコニーの使い勝手です。構造によっては、相手の部屋を通らないとバルコニーに出られない間取りもあり、これが大きなストレスとなることがあります。

◇プライバシーを尊重する

夫婦であればともかく、友人同士で2人暮らしをする場合、お互いのプライバシーを尊重することが最も重要です。細かいことですが、シャンプーやボディソープなどのアメニティを別々に管理し、浴室には各自の小さなラックやカゴなどの収納を用意することで、明確な境界線を引くことが快適な生活のコツです。

夢を叶える提案で理想の家をつくる近藤建設

近藤建設は、自社一貫体制で注文住宅を提供する会社です。デザイン力と提案力に優れたプロジェクトチームを組み、スローガン「基本に徹しお役に立とう真心で」をモットーに、お客様の夢の実現を建築士が直接サポートしています。

◇生涯サポート

近藤建設は、住まいづくりプロデューサーを通じて、顧客を生涯にわたってサポートします。土地探しやローンの手配なども含め、お客様のニーズに合わせたフォローを提供しています。

また、資金計画表を通じてトータルコストを明確に提示し、建物価格表で納得のいく家づくりをサポートしています。

◇地域に密着した自慢の家づくり

埼玉県ふじみ野市に本社を置く近藤建設は、埼玉の気象条件や地理、土地柄に合わせた細やかな提案を行っています。埼玉県は太平洋側気候に属し、冬は北西の季節風が強く、乾燥した晴れの日が続くことが特徴です。一方、夏は非常に高温になり、雷や降ひょうが多いこともあります。近藤建設はこうした埼玉県独自の気候をよく理解し、豊富な経験とノウハウを活かして、依頼主のニーズや予算に合った最適なプランを数多く提供しています。

また、施工エリアを絞ることで、施工主の元へ迅速に駆けつける体制も整えています。

◇夢を叶える提案

近藤建設では、建築士が直接お客様からヒアリングを行い、その夢を叶える最適な提案を行います。通常、一般的な注文住宅では営業担当者がヒアリングを行い、建築士が後から登場する場合が多いですが、近藤建設では建築士との対話が家づくりの始まりです。

また、近藤建設の建築士は、お客様にしっかりフィットするトータルデザインを提案します。11年連続でデザイン賞を受賞しており、ご家族のライフスタイルに合った魅力的な住まいを提案可能です。

◇トータルコーディネート

近藤建設では、コーディネーターが室内のコーディネートに留まらず、カーテン、家具、小物から外構までトータルコーディネートを提案しています。自社で抱えているコーディネーターが担当するため、工法や建物を熟知したプロの提案を受けられます。

◇品質管理

近藤建設の品質管理は、独自の体制と厳密な検査プロセスによって確保されています。現場品質検査員は、点検内容に精通したプロたちが複眼思考により、高い現場品質を確認します。家づくりの過程では、配置から完成検査まで全8回にわたる品質検査が行われ、見えなくなってしまう部分まで徹底的にチェックされます。この検査は複数の検査員によって実施され、検査のバラつきを最小限に抑えることができます。

品質管理において、近藤建設は厳しい検査基準を設けており、技術社員や専属大工の自社育成や優秀な工事店の指定にもこだわります。自社育成の社員と優秀な工事店が協力し、一貫した施工を行うことで、高品質で安心・安全な家づくりを実現しています。

◇優れた耐震性

家族が安心して過ごせる安全性は、住まいにとって最も重要な要素と考える近藤建設では、すべての家で最高等級の「耐震等級3」を実現しています。エコで安心な面材「構造用ハイベストウッド」を使用することで、耐震性と耐久性に優れた家を提供しており、これは近藤建設の最新のテクノロジーによるものです。
さらに、土台から小屋裏までの接合部分すべてに特殊接合金具を使う「フルSL工法」が採用されています。この工法は一般的な接合部の2倍の強度を持ち、地震時の建物の変形を抑え、倒壊や半倒壊のリスクを低減します。

◇快適な生活を約束する断熱性能

高い断熱性能で快適な生活を実現できるのも、近藤建設の注文住宅の大きな魅力です。近藤建設では「吹付断熱工法」を採用し、従来の断熱工法よりも高い断熱性を実現しています。使用される断熱材「フォームライトSL」は、10年経っても劣化が見られない現場発泡ウレタンフォームで、長期間にわたって効果を発揮します。
また、窓にはアルミ樹脂ハイブリッドサッシと遮熱断熱複層ガラスが使われ、年間を通して快適な室内環境を保つことができます。

◇環境性を重視した健やかな暮らし

近藤建設は、健やかな暮らしを最も重視しています。家族の健康を守るために「24時間換気システム」を採用しており、これにより室内の空気は常に新鮮に保たれ、PM2.5や花粉などの有害物質は高性能フィルターによってしっかりと防ぎます。出かけている間も機能し続けるため、小さな子どもや高齢者、ペットのいる家庭でも安心して過ごせます。
また、建材にはホルムアルデヒドの放射量が少ないF⭐︎⭐︎⭐︎⭐︎（Fフォースター）を使用し、家具によるホルムアルデヒドの対策として、石膏ボードを下地に採用するなど、健康への配慮が徹底されています。

動線の効率化や生活感の軽減を取り入れた事例

画像出典：suumo

この事例では、コンパクトな1LDKの平屋を設計する際に、動線の効率化や生活感の軽減が重視されました。収納スペースが豊富に設けられ、洗面脱衣室の奥行きが広げられるなど、生活必需品を隠しながらも効率的に収納できる環境が整えられました。

また、玄関から直接洗面脱衣室やキッチンへアクセスできるショートカット動線が設けられ、家事を円滑に行うための環境が整えられました。

さらに、リビングからの視界に入らない位置に冷蔵庫を配置するなど、生活感を最小限に抑える工夫が施され、居住空間がスッキリとした印象を与えることで、快適な生活空間が実現されました。

近藤建設に寄せられた施主の声を紹介

一条工務店は、埼玉に強みを持ち、地域密着型のサポートを提供。高性能住宅に加え、インテリアやデザインにもこだわり、専門家による丁寧なアドバイスが施主に安心感を与えます。

◇30代後半 夫婦

担当者によるのかもしれませんが、担当者の人と、なりを重視される方はオススメできると思います。他社批判を聞いてしまうと、自分も裏で何か言われてるんじゃないか、って思ってしまいますしね。また原則、埼玉をメインとしていますので（基本はメンテナンスのことも考え、事務所から1時間圏内とか言ってた気がします）、それだけ埼玉をよく知り尽くしていて、ネットワークも広いと思います。埼玉で良い土地を見つけたいと思っている方は、掘り出し物件が出てくるかもしれません。また、超大手メーカーというわけではないので、所謂流れ作業的な感じはなく、アットホームな雰囲気はあるかと思います。耐震等級3、長期認定住宅、高断熱がデフォルトなので、永く強く快適に住める家を建てたい方は安心できると思います。

引用元：ホームズ

東京都江東区に本社を置く一条工務店ですが、埼玉県内での実績も数多く、埼玉の気候に合わせた住宅を提案できるのが同社の大きな強みです。地元に密着した柔軟なサポート体制が整っているため、「平屋が欲しい」「3階建て住宅に住んでみたい」といった要望にぴったりの土地探しの手伝いもしてくれます。

埼玉営業所では家中どこでも暖かい「全館床暖房」体験会や一条の最新住宅に泊まって良さを実感できる宿泊体験などのイベントも随時開催しており、住宅に関する具体的なイメージがつかめます。

◇30代前半 夫婦＋子供2人（3歳・1歳）

専門的な知識がない方でも、家の性能や家づくりのポイントなどを分かりやすく教えてくれるので安心感があります。会社自体が歴史があり、不動産部門や建築部門、リフォームなどのリフレ部門など多岐にわたって家づくりに精通しているので長いマイホーム人生において安心して生活を送ることができると思います。また、とても優秀なインテリアコーディネーターさんがマンツーマンでついてくれ、具体的なイメージを気になった箇所がある度それぞれについて助言をくれるので大変助かります。こだわりが強く、家の設備（クロスや照明関係）には力を入れたいといった方は最高な環境だと思いますし、あまりセンスがないと自信がない方もコーディネーターさんが最高な提案をしてくださるのでおのずと素晴らしい家が出来上がります。

引用元：ホームズ

一条工務店の家はただ単に高性能なだけではなく、インテリア・デザイン面にもこだわりを見せているのが特長です。老舗として培ってきた確かな技術と設計力、そして提案力のあるスタッフがクロスや照明器具に至るまで、多彩なアドバイスをしてくれます。

同社のインテリアコーディネーターはマンツーマンで相談できるため、具体的なイメージを実現するには最適です。

熊谷市・深谷市でおすすめの注文住宅会社を紹介

熊谷市・深谷市の評判の良い注文住宅会社として、ステーツ、彩ハウス、一条工務店の3社を紹介します。各社は2人暮らし向けに最適な住宅を提案しており、モデルハウスも見学可能です。

◇ステーツ

新潟県新潟市に本社を構える株式会社ステーツは、平成4年に設立された注文住宅会社で、平成14年には埼玉に支店をオープンし、口コミでも高い評価を得ています。「ちょうどいい価格で、ちょっといい暮らし。」を提供するのが同社のモットーで、平屋やビルトインガレージなども適切な価格で実現できます。
熊谷市の熊谷ハウジングステージ内にはモデルハウスもあり、広々としたベランダとコートテラス、さらには地下室まで備えてあるおしゃれなステーツの家を見学できます。

◇彩ハウス

彩（いろどり）ハウス（株式会社いのうえ工務店）は、大正8年に大工集団によって創業された老舗の住宅会社です。親子3代で100年以上にわたり、天然木の家をつくり続けているのが同社の特徴です。「選ばれ続ける自然素材の住まい」として2020年秩父市・寄居町エリアで年間着工棟数No.1（住宅産業研究所調べ）に選ばれており、これまでの施工実績は3,500棟に上ります。
熊谷市石原や深谷市黒田にはモデルハウス・ショールームもあり、家族の健康・快適を追求した自然素材住宅の温もりを肌で感じられます。

◇一条工務店

株式会社一条工務店は日本全国に拠点を展開していますが、中でも埼玉営業所は重要なポイントで、2024年には設立から数えて30周年を迎えました。以来、埼玉での建築棟数実績は16,229棟を超えており、高性能×新価格の注文住宅が人気です。
埼玉のさまざまなニーズを叶える住まいを提供する一条工務店の新仕様「断熱王」は、断熱性能「最高等級7」に対応しており、埼玉の快適な暮らしが楽しめます。熊谷市内には「熊谷展示場」「熊谷石原展示場」「熊谷佐谷田展示場」と3ヶ所にモデルハウスがあり、同社の機能的な家を見学できます。

2LDKの物件は二人暮らしだと部屋が狭く感じることがあり、リビングだけにエアコンが設置されている場合も多いです。ルームシェアでは動線が重要で、バルコニーへのアクセスなど生活導線の不便さに注意が必要です。

近藤建設は自社一貫体制で注文住宅を提供し、顧客の夢を叶える提案を行っています。建築士が直接サポートし、資金計画も明確に提示します。またコーディネーターによるトータルコーディネートと厳密な品質管理で、高品質な家づくりを実現しています。